Las normas urbanísticas obligan a que el edificio en Ansio sea un hotel, pero la empresa lo llama "apartamentos con servicios", "flex living", "alojamiento flexible" o "alquiler flexible". En 2022, el concejal de Urbanismo, el socialista Juan Antonio Pizarro, aseguró que "no se permitirán usos residenciales" y calificó de "abusivo" el proyecto. Pero la promotora cambió el sustantivo 'apartamento' por "hoteles apartamento" y la entonces diputada de Promoción Económica, Ainara Basurko (PNV), defendió que sería un edificio de "uso hotelero" y no minipisos.
Ahora, los responsables del Consistorio abordan la "concesión de licencia municipal de primera ocupación al edificio terciario hotelero para 639 alojamientos, usos complementarios y garaje". La empresa que aparece como solicitante es la sociedad limitada Traviata ITG, pero el negocio funciona bajo la marca Be Casa y la propiedad es de la inmobiliaria estadounidense Greystar.
La firma ya había indicado que tenía prevista la apertura para el "último trimestre del año 2025". El bloque de "alquiler flexible" se encuentra en los terrenos donde estaba la fábrica del pesticida tóxico lindane. Con 45 metros de altura, el edificio se levanta en la parcela triangular de 4.598 metros vendida por BEC! en 2021 1,42 millones, entre la autovía del puente de Rontegi, la feria de muestras y la estación del metro.
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