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La torre de 628 minipisos junto al BEC! obtiene en 25 días hábiles el aprobado "inicial" del Ayuntamiento

Barakaldo, 14 jun 2022. Un total de 25 días hábiles ha necesitado el Ayuntamiento de Barakaldo para aprobar "inicialmente" el proyecto que hará posible construir en Ansio una torre con 628 minipisos. Este tiempo en la tramitación es inusual. En los dos últimos años, el tiempo promedio es 78 días. Sólo una vez ha sido más rápido y también con una operación inmobiliaria: los 700 pisos en los suelos de Plastificantes de Lutxana en Llano.

En concreto, el trámite resuelto es el "estudio de detalle", un cambio de las normas urbanísticas para hacer posible una obra o proyecto. Los datos oficiales públicos del Consistorio indican que desde julio de 2019 se han aprobado al menos 18 expedientes de este tipo, pero mientras una solicitud para poner ascensor ha tardado entre 39 y 152 días naturales, los 628 minipisos lo han conseguido en 29 jornadas naturales.

En estos dos años, sólo la operación privada para construir 700 pisos en Llano ha sido gestionada más rápido por el Ayuntamiento, dando salida en únicamente 24 días naturales el decreto firmado por la alcaldesa, Amaia del Campo (PNV), y el concejal de Urbanismo, Juan Antonio Pizarro (PSE).

El caso de los 628 minipisos de Ansio es además llamativo por las fechas del proyecto: la arquitecta, de la empresa Momentum Real State, firmó el documento el 9 de mayo y ese mismo día estaba presentado en el Ayuntamiento por la empresa Traviata ITG SL, que es la que aparece como promotora, aunque en internet es Momentum quien anuncia la operación inmobiliaria.

La burocracia municipal ha funcionado en este caso particular de manera veloz. Si el 9 de mayo llegaba la solicitud, el 2 de junio estaba listo el informe técnico del Ayuntamiento, el día 6 de junio llegaba el informe jurídico "con nota de conformidad de la secretaría general" y la alcaldesa estampaba su firma 24 horas después, el 7 de junio en el decreto número 2022/005156.

El área de Urbanismo dirigida por el concejal Pizarro ha indicado que "la tramitación viene desde hace más de un año y, de hecho, hay registros en el Ayuntamiento que así lo demuestran". Aunque el actual titular del suelo lo adquirió en diciembre de 2021, hay "trámites e informes previos" en el Consistorio desde abril de 2021. La feria de muestras BEC! era la anterior propietaria del solar.


Estudios de detalle en el Ayuntamiento y tiempo de trámite hasta su aprobación inicial
Estudio de detalleFecha solicitudfecha decreto aprobación inicialTiempo de tramitación (días naturales)
Instalación de ascensor en Beurko 5322/3/227/6/2277d
Parcela 1 del Plan Especial Ansio-El Retiro9/5/20227/6/2229d
Instalación de ascensor en Bizkaia nº 548/4/202217/5/2239d
Nuevo acceso al Hospital de Cruces22/10/20213/12/2142d
UE21 Parque Serralta17/7/202110/8/2124d
Ámbito Arauti - Beurko Viejo14/5/202112/7/202159d
Cubrimiento de patio en Alazne Ikastetxea10/5/202112/7/2163d
Empresa Barauto Lurkizaga 1320/10/202017/12/202058d
Ascensor en Asturias nº 620/10/202016/12/202057d
Max Center. Zona "I-1" del Polígono 2 y zona "I-2" del Polígono 3 del Plan Parcial 397/7/202023/10/2020108d
San Roque 2 en el Núcleo de Baja Densidad "El Regato"6/7/202019/10/2020105d
Mejora de los elementos publicitarios y condiciones estéticas de Megapark29/6/20207/10/20100d
Torre y Plaza Pormetxeta31/5/1920/11/2019173d
Ascensor C/ Guridi 226/11/20196/3/2020101d
Solar situado en la Calle Retuerto 7519/6/1923/7/1934d
Ascensor La Paz, nº 3325/9/201924/2/20152d
Ascensor Grupo Zuazo 114/10/20196/2/2020115d
Nuevo Edificio de Viajeros del número 4 de la Calle Murrieta8/5/201923/7/1976d

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