En concreto, el trámite resuelto es el "estudio de detalle", un cambio de las normas urbanísticas para hacer posible una obra o proyecto. Los datos oficiales públicos del Consistorio indican que desde julio de 2019 se han aprobado al menos 18 expedientes de este tipo, pero mientras una solicitud para poner ascensor ha tardado entre 39 y 152 días naturales, los 628 minipisos lo han conseguido en 29 jornadas naturales.
En estos dos años, sólo la operación privada para construir 700 pisos en Llano ha sido gestionada más rápido por el Ayuntamiento, dando salida en únicamente 24 días naturales el decreto firmado por la alcaldesa, Amaia del Campo (PNV), y el concejal de Urbanismo, Juan Antonio Pizarro (PSE).
El caso de los 628 minipisos de Ansio es además llamativo por las fechas del proyecto: la arquitecta, de la empresa Momentum Real State, firmó el documento el 9 de mayo y ese mismo día estaba presentado en el Ayuntamiento por la empresa Traviata ITG SL, que es la que aparece como promotora, aunque en internet es Momentum quien anuncia la operación inmobiliaria.
La burocracia municipal ha funcionado en este caso particular de manera veloz. Si el 9 de mayo llegaba la solicitud, el 2 de junio estaba listo el informe técnico del Ayuntamiento, el día 6 de junio llegaba el informe jurídico "con nota de conformidad de la secretaría general" y la alcaldesa estampaba su firma 24 horas después, el 7 de junio en el decreto número 2022/005156.
El área de Urbanismo dirigida por el concejal Pizarro ha indicado que "la tramitación viene desde hace más de un año y, de hecho, hay registros en el Ayuntamiento que así lo demuestran". Aunque el actual titular del suelo lo adquirió en diciembre de 2021, hay "trámites e informes previos" en el Consistorio desde abril de 2021. La feria de muestras BEC! era la anterior propietaria del solar.
Estudios de detalle en el Ayuntamiento y tiempo de trámite hasta su aprobación inicial
Estudio de detalle | Fecha solicitud | fecha decreto aprobación inicial | Tiempo de tramitación (días naturales) |
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Instalación de ascensor en Beurko 53 | 22/3/22 | 7/6/22 | 77d |
Parcela 1 del Plan Especial Ansio-El Retiro | 9/5/2022 | 7/6/22 | 29d |
Instalación de ascensor en Bizkaia nº 54 | 8/4/2022 | 17/5/22 | 39d |
Nuevo acceso al Hospital de Cruces | 22/10/2021 | 3/12/21 | 42d |
UE21 Parque Serralta | 17/7/2021 | 10/8/21 | 24d |
Ámbito Arauti - Beurko Viejo | 14/5/2021 | 12/7/2021 | 59d |
Cubrimiento de patio en Alazne Ikastetxea | 10/5/2021 | 12/7/21 | 63d |
Empresa Barauto Lurkizaga 13 | 20/10/2020 | 17/12/2020 | 58d |
Ascensor en Asturias nº 6 | 20/10/2020 | 16/12/2020 | 57d |
Max Center. Zona "I-1" del Polígono 2 y zona "I-2" del Polígono 3 del Plan Parcial 39 | 7/7/2020 | 23/10/2020 | 108d |
San Roque 2 en el Núcleo de Baja Densidad "El Regato" | 6/7/2020 | 19/10/2020 | 105d |
Mejora de los elementos publicitarios y condiciones estéticas de Megapark | 29/6/2020 | 7/10/20 | 100d |
Torre y Plaza Pormetxeta | 31/5/19 | 20/11/2019 | 173d |
Ascensor C/ Guridi 2 | 26/11/2019 | 6/3/2020 | 101d |
Solar situado en la Calle Retuerto 75 | 19/6/19 | 23/7/19 | 34d |
Ascensor La Paz, nº 33 | 25/9/2019 | 24/2/20 | 152d |
Ascensor Grupo Zuazo 1 | 14/10/2019 | 6/2/2020 | 115d |
Nuevo Edificio de Viajeros del número 4 de la Calle Murrieta | 8/5/2019 | 23/7/19 | 76d |
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