La mala situación, soportada durante 15 años por los usuarios y trabajadores del equipamiento cultural, llega a tal extremo que se considera que hay que sustituir el actual tejado o poner un nuevo sobre el existente, que está "bastante deteriorado", con filtracciones y retención de agua, y los elementos de aislamiento que han quedado "acorchados" por efecto de la continua humedad.
Tampoco presenta buen estado la celosía de madera que debe actuar como protección del público frente a la lluvia. De hecho, se desmontará, manteniendo estructura de acero galvanizado, porque "en diversos puntos esta rota y presenta un cierto peligro para futuros desprendimientos en vía pública".
Los técnicos consideran que si hay algo "particularmente deteriorado" son las fachadas acristaladas de la cafetería. Por falta de canalones, el agua escurre por lo paneles, que han quedado "muy deteriorados", hay elementos oxidados, cristales quebrados y charcos.
Archivo |
- 12/05/2021. El Ayuntamiento elimina la cafetería de la casa de cultura de San Vicente y hace oficinas de servicios sociales
- 17/10/2020. Las goteras de la casa de cultura de San Vicente cuestan otros 240.000 euros
- 24/11/2016. Se cae de nuevo el techo de la biblioteca de San Vicente tras las obras de reparación de goteras
- 21/09/2016. Aparecen goteras en la biblioteca tras gastar 16.000 euros para arreglarlas otra vez
- 23/06/2016. El Ayuntamiento gasta 16.000 euros para reparar otra vez goteras de la casa de cultura San Vicente
- 27/10/2015. Irabazi denuncia las deficiencias de la casa de cultura de San Vicente que no tiene agua caliente
- 8/10/2010. El PP denuncia que no se ha exigido al constructor la reparación de las goteras de la casa de cultura de San Vicente
- 13/2/2010. El Ayuntamiento invertirá 170.946 euros para arreglar las goteras de la casa de cultura Clara Campoamor
- 18/12/2009. Alcaldía gasta 28,5 millones de pesetas para solucionar las goteras de la casa de cultura de San Vicente sólo 4 años después de su inauguración
- 18/03/2019. Se dispara a 230.000 euros el nuevo intento de arreglar goteras en Clara Campoamor
- 04/07/2018. El Ayuntamiento gastará otros 122.000 euros en reparaciones en la casa de cultura de San Vicente
- 08/10/2010. El PSE inaugura el arreglo de las goteras de la casa de cultura de San Vicente que ha costado 171.000 euros
Extractos del proyecto de reforma
3.1. DESCRIPCIÓN DE PATOLOGÍAS
EXTERIOR
CUBIERTA Y CELOSIA
CUBIERTA
La cubierta actual se encuentra bastante deteriorada comprobándose que en diversos puntos existen filtraciones hacia el interior . Se aprecian algunas reparaciones puntuales pero no han ofrecido excesivos resultados. Así mismo se aprecian zonas de retención de agua facilitando la filtración al propio edifico. Por efecto de esas filtraciones en algunas zonas se percibe que el aislamiento del panel ha perdido su capacidad original de aislamiento por constantes infiltraciones. Se percibe al pisar la cubierta un claro sonido de elementos de aislamiento acorchados por dichas infiltraciones.
La única forma de garantizar la impermeabilidad de esa cubierta cuyo ciclo de vida ha finalizado es o bien sustituir la misma o colocar otra sobre la existente.
CELOSÍA
La celosía de madera en diversos puntos esta rota y presenta un cierto peligro para futuros desprendimientos en vía pública.
FACHADAS
Las fachadas exteriores en su conjunto están particularmente deterioradas pudiéndose apreciar los siguientes aspectos:
- Al no existir recogida de pluviales y escurrir el agua por fachada los paneles de cerramiento se encuentran muy deteriorados.
- Además la permeabilidad de la celosía apoya la desprotección de un alero que habría de existir.
- La estructura metálica y los elementos metálicos necesitan ser reparados por aparecer también puntos generales de oxidación
- La carpintería de aluminio en su parte inferior, incluyendo los cordones deteriorados de rejunteo entre el vidrio y la propia carpintería permiten la entrada de agua desde el exterior.
- Hay vidrios con roturas bien por movimientos del edificio como por golpeos de pedradas desde el exterior
- También se aprecian charcos por defectuosa pendiente de los solados en el entorno de los accesos
Los paneles fenolonicos se encuentran muy deterirados por efecto del agua
INTERIOR
SOLADOS
Los solados presentan deterioros por la entrada de agua en la defectuosa carpintería de aluminio. Además el suelo se encuentra abarcalliado.
FALSOS TECHOS
En diversas zonas de los paneles de falsos techos se aprecian zonas húmedas por entradas de agua desde la cubierta.
ASEOS
Los aseos se encuentran en buen estado
INSTALACIONES
Todos los elementos de mobiliario e instalaciones que por el cambio de uso se hayan de sustituir y porque se encuentran seminuevos se prevee ubicarlos en depósitos municipales para otras posibles dependencias
Las actuales maquinas de climatización se encuentran aparentemente en buen estado sobre todo por su escasa utilización en los últimos años.
CORTINAS VERTICALES DE LAMAS ORIENTABLES
Las cortinas exitentes se reutilizarán en buena medida y serán acondicionadas y sustituídas las que sean necesarias
