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El fracasado centro comercial Los Fueros Boulevard podrá destinar sus locales a oficinas y otros usos

Barakaldo, 21 oct 2023. El controvertido y fracasado centro comercial Los Fueros Boulevard, en Herriko Plaza, tiene vía libre para que sus locales, actualmente sin uso en su mayor parte, puedan destinarse a oficinas, así como a otras funciones, como "actividades educativas" y "locales de asociaciones". El pleno municipal ratificará próximamente este cambio, según ha informa el PSE al frente del área municipal de Urbanismo.

El consejo asesor de planteamiento del Ayuntamiento de Barakaldo ya ha aprobado modificar las condiciones de uso del inmueble, situado en la oficialmente denominada Unidad de Ejecución UE11B de Castilla-Munibe, que repetidamente se ha visto golpeada por decisiones de la justicia. Así la operación inmobiliaria era anulada por el Tribunal Supremo hace ya 13 años. 

El resultado es un centro comercial que se anunció en su momento como motor económico y cultural y que, hasta la fecha, ha resultado un fracaso, como muestran sus "numerosos locales vacíos existentes". A este respecto, el Ayuntamiento flexibiliza los usos permitidos de las instalaciones para no sean, como marca actualmente la norma, sólo comerciales.

Para hacer posible esta operación inmobiliaria privada de 103 pisos libres y 10.000 metros cuadrados de centro comercial, el Ayuntamiento, del PSE con apoyo del PNV, permitió en 2002 el derribo de 7 edificios de con 53 familias en los portales 2, 4A, 4B, 6 y 9 de la calle Pormetxeta, y 1 de la calle Rontegi y Arrandi. En el solar se autorizaron además 300 plazas de garaje y se anunciaron media docena de salas de cine.

Archivo
> 02/08/2013. El juzgado borra del registro mercantil a la sociedad que gestionó Los Fueros Boulevard
> 21/02/2012. La Justicia ordena que se inscriba en el Registro de la Propiedad que el plan de Los Fueros Bulevar es nulo
> 10/11/2010. El pleno facilita la instalación de ascensores y 'legaliza' los planes urbanísticos de Sefanitro y centro comercial Los Fueros
> 5/1/2010. La izquierda abertzale estudia llevar a tribunales a PSE e IU por legalizar el centro comercial Los Fueros Boulevard
> 4/1/2010. La empresa del centro comercial Los Fueros Boulevard está en suspensión de pagos
> 4/1/2010. Suances sugiere que una multinacional del centro comercial Los Fueros Boulevard tiene "pérdidas impresionantes"
> 7/12/2009. El PSE cambiará las normas para convertir en legal el centro comercial Boulevard anulado por el juez
> 10/8/2009. La Justicia anula el plan del centro comercial Los Fueros Boulevard
  


Comunicado del PSE en el Gobierno del Ayuntamiento de Barakaldo
El área de Vivienda, Planificación y Gestión Urbanística impulsa un plan para agrupar 59 VPOs en un edificio y liberar como zona verde la parcela frente a la ‘Casa Barco’ 
  • Carlos Fernández y Juan Antonio Pizarro han presentado hoy el proyecto, que ha pasado hoy por comisión informativa

El segundo teniente de alcalde, Carlos Fernández, y el concejal de Vivienda, Planificación y Gestión Urbanística, Juan Antonio Pizarro, han presentado hoy una iniciativa para facilitar el acceso a la vivienda de los barakaldeses y barakaldesas y promover el desarrollo urbanístico en la zona de Ansio.

Se trata de un proyecto que permitirá construir 59 viviendas de protección oficial (VPO) de promoción privada en régimen de cooperativa y, al mismo tiempo, ampliará las zonas de esparcimiento y evitará reducirá el impacto visual a los vecinos y vecinas de Ansio, al final de la calle Ronda de Azkue. Hoy mismo ha pasado por la comisión informativa el instrumento urbanístico que posibilitará esta actuación y ahora sólo queda que sea aprobado por el pleno municipal.

“Cumplimos de esta manera con un compromiso electoral, que fue el de no construir frente a la ‘Casa Barco’, evitando quitar las vistas a los vecinos y vecinas de este edificio. Esto lo conseguiremos gracias al desplazamiento de un bloque de viviendas protegidas y su agrupamiento con otro inmueble previsto en la parcela anexa”, ha explicado Fernández.

Antes estaban proyectados dos edificios de 39 y 20 viviendas, respetivamente. Ahora será un solo bloque de 59 y así se liberará como zona verde la parcela situada junto a la ‘Casa Barco’. Este inmueble de 11 plantas, bautizado así por su singular forma, fue levantado hace casi medio siglo y debido a su ubicación, en una parcela triangular, genera constantemente sombra sobre el terreno pegado a la Ronda de Azkue.

El edificio en el que se agruparán finalmente las 59 viviendas tendrá 10 alturas, en línea con el tamaño del resto de inmuebles del entorno y la cooperativa que lo promueve se llama Azkueberri.

“Liberamos el impacto visual que supone la implantación de un bloque más en la calle Ronda de Azkue sin generar molestias en el resto de la zona. Además, conseguimos cumplir con el Decreto de Habitabilidad del Gobierno Vasco, porque al edificio pequeño planeado inicialmente delante de la ‘Casa Barco’ apenas le daba la luz y eso debíamos resolverlo también”, ha detallado Juan Antonio Pizarro, quien se ha afanado en sacar adelante este nuevo proyecto desde que asumió la concejalía de Vivienda, Planificación y Gestión Urbanística.

“Teníamos un problema y creo que hemos logrado la mejor solución posible, con la que damos satisfacción a los vecinos y vecinas de la ‘Casa Barco’ con el visto bueno de la promotora de las VPOs. Y eso ha sido posible gracias a muchas horas de trabajo y a la implicación de los técnicos”, ha revelado Pizarro.

Respecto a lo recogido inicialmente en el planeamiento urbanístico, con el nuevo proyecto se consiguen 1.444,89 metros cuadrados de espacio libre más de uso público. No se modifica el aprovechamiento en el subsuelo.


CASTILLA-MUNIBE
Por otro lado, el Consejo Asesor de Planeamiento aprobó ayer una modificación en la Unidad de Ejecución UE11B de Castilla-Munibe. Se trata de una zona ya desarrollada, donde se asientan viviendas y un centro comercial: Los Fueros Boulevard.

El cambio, que ahora deberá ser ratificado por la comisión informativa y el pleno, ha venido precedido de un proceso de participación ciudadana y de diversos estudios, con el objetivo de facilitar la ocupación de los numerosos locales vacíos existentes. Finalmente, se han flexibilizado los usos de los mismos, pudiendo acoger actividades no comerciales, como oficinas, actividades educativas, locales de asociaciones…