La intervención, que se estima que supondrá cuatro meses de trabajos, ha llevado al centro artístico a encargar un proyecto de rehabilitación, que se ha adjudicado a un arquitecto de San Sebastián, técnico que señala que el tejado, “en general, no se encuentra en buen estado”.
De hecho, la cubierta, que es plana, tiene zonas donde han crecido yerbas mientras en el tejado con acabado de pintura se han formado “varias” grietas. “Desde hace tiempo existen filtraciones de agua y goteras en diversos puntos del edificio, principalmente sobre el techo del anfiteatro”.
Extractos del documento de contratación
Barakaldo Antzokia es un teatro construido en 1990. El proyecto, presentado en 1987, es obra del
arquitecto Augusto Terrero. El edificio se divide en cuatro plantas y sótano, y en dos zonas: la parte
pública del teatro ocupa el cuerpo principal del edificio, y las zonas auxiliares del teatro se sitúan en la
parte próxima a la medianera con el edificio contiguo. El acceso del público se realiza por la entrada
principal desde la esquina de las calles Elkano y Karranzairu; mientras que el acceso a las oficinas se
ubica junto a la medianera con el número 6 de Elkano, configurando una escala más reducida. La planta
baja posee es un gran vestíbulo de entrada, con doble altura, desde el que se accede a la platea; la
primera planta, que cuenta con una barra, se sitúa en la entreplanta del dicho espacio de entrada, y las
dos últimas plantas dan acceso al anfiteatro. En unos laterales del edificio, junto a la medianera, se
ubican los espacios auxiliares de cada una de las plantas.
La cubierta del edificio está dividida en diferentes niveles, adaptándose a las alturas de los espacios
interiores. Todas las cubiertas son planas y presentan diferentes tipos de acabado, consecuencia de las
distintas intervenciones realizadas a lo largo del tiempo. Todas ellas se basan en un forjado de hormigón
armado, una capa de mortero de pendiente y una lámina impermeable inicial. Posteriormente, según la
adaptación realizada, en algunos tramos hay grava como acabado, mientras que en otros se ha realizado
un recrecido mediante una capa de mortero y está protegido por pintura impermeable. En general, no
se encuentra en buen estado: por un lado, en las partes con grava ha crecido vegetación, y, por otro
lado, en las zonas con acabado de pintura, se han formado varias grietas en la capa de pintura y
mortero. Desde hace tiempo existen filtraciones de agua y goteras en diversos puntos del edificio,
principalmente sobre el techo del anfiteatro. Las diversas soluciones de terminaciones de cubierta
corresponden a distintas reparaciones efectuadas a lo largo del tiempo.
Además, las albardillas de remate de la fachada y de los muretes entre planos de cubierta se encuentran
muy deterioradas y en algunos puntos la oxidación de sus armaduras ha provocado el desprendimiento
de algunos cascotes.
Descripción del proyecto.
El objetivo del proyecto es renovar los acabados de la cubierta para suprimir las filtraciones de agua y
mejorar el aislamiento. La reforma se realizará mediante materiales que faciliten el mantenimiento de la
cubierta, garantizando la reducción de patologías futuras.
Por un lado, se renovarán todas las impermeabilizaciones y sus protecciones y se renovarán las
albardillas de remate de fachada.
Por otro lado, de dotará a la cubierta de medidas de seguridad de las que ahora carece. Se instalarán
barandillas técnicas perimetrales en los bordes exteriores y en los encuentros con los patios de los
edificios colindantes. Asimismo, se repararán las dos escaleras verticales y se dotarán con líneas de vidas
verticales.
Por último, se modificará uno de los lucernarios existentes, concretamente el situado sobre las oficinas
de la última planta. Es el más expuesto al soleamiento, y ello provoca un excesivo calentamiento en las
épocas más cálidas del año. Mediante la nueva solución se protegerá del soleamiento directo y se
dotará con un sistema de apertura que permita la ventilación natural del espacio de oficinas.
Se propone acometer la reparación de toda la cubierta en una sola intervención de una sola vez,
evitando la creación de juntas adicionales. Durante la obra se tratará de minimizar las posibles
afecciones al funcionamiento del teatro. En la obra, se mantendrán en todo momento medidas de
seguridad y los residuos materiales se trasladarán al contenedor ubicado en la calle Elkano.
La cubierta de intervención se divide en cuatro partes:
Cubierta > Área
A > 135 m2
B > 27 m2
C > 550 m2
D > 175 m2
Duración de la obra.
Se estima una duración de 4 meses.
