La cooperativa de vivienda protegida Miralsur ha fracasado. La asamblea de socios de esta fallida promoción de pisos en Lutxana (Barakaldo), en los antiguos terrenos industriales de Sefanitro, ha decidido iniciar el proceso para declararse en suspensión de pagos —oficialmente denominado 'concurso voluntario de acreedores'—, con lo que ya son tres —Miralnorte, Miraleste y Miralsur— de las cuatro cooperativas las que han dado el mismo paso. Sólo queda Miraloeste. Lo han intentado hasta el final, cuentan desde el consejo rector de Miralsur, pero hace dos meses se vio que las 151 viviendas de protección oficial no saldrían adelante por cuestiones de financiación por parte de las entidades bancarias. En la casa de cultura de Cruces, este 15 de marzo, un centenar de personas se informaba en asamblea de los siguientes pasos a dar. Todos los socios se han dado de baja de la cooperativa —quedan cuatro personas por hacerlo, que deben haberse despistado— y ya han contactado con un abogado —Gonzalo Bilbao— para que, como ya ha hecho con una treintena de afectados de Miralnorte, presente una demanda que permita recuperar los 30.000 euros, más intereses legales, de la cantidad pagada como entrada del piso, en algún caso abonada hace ya nueve años, periodo en el que no se ha llegado a poner ni un ladrillo. Quienes acudan con el abogado Bilbao, interpondrán las acciones legales en el juzgado de Barakaldo en un par de meses y confían en que puedan tener de vuelta su dinero en un año, salvo que el proceso se alargue con recursos que lleven el asunto al Tribunal Supremo, en donde la cosa puede tardar años. Algunos estudian llevar la demanda con el despacho madrileño Majavilán, que ha demandado desde la capital y ha obtenido dos o tres sentencias favorables en este mismo caso Sefanitro. La propuesta del abogado bilbaíno supone para cada exsocio un coste inicial de 150 euros más IVA y el 5% de la cantidad recuperada, más IVA. En el caso de los letrados de Madrid, son alrededor de 500 euros por persona y el 10%, según indican entre los afectados de Miralsur.
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> 13/02/2017. Suspende pagos la única cooperativa de Sefanitro cuyas viviendas están terminadas y entregadas
> 15/12/2016. Condenan a los bancos a devolver 1,8 millones a los excompradores de los pisos Miralsur
> 23/05/2016. La justicia obliga a La Caixa a devolver 625.000 euros para las familias que compraron en MiralEste
> 30/09/2016. La expromotora de pisos de Sefanitro es el mayor moroso con Hacienda con deuda de 52 millones
> 18/12/2015. La gestora de MiralSur prevé lograr en seis meses las ventas que garanticen su futuro
> 12/11/2015. La cooperativa de Sefanitro de 206 viviendas de Miralnorte solicita el preconcurso de acreedores
> 18/08/2015. ACR construirá 69 viviendas protegidas de Miraloeste en los antiguos terrenos de Sefanitro
> 20/03/2014. Condenado a tres años de cárcel el promotor de la operación urbanística de Sefanitro
> 06/03/2013. MiralSur ofrece en venta 63 pisos de los 181 pisos de protección oficial proyectados
> 05/11/2009. Iurbentia, promotora de los pisos libres de Lutxana, también pide suspensión de pagos
> 02/10/2009. Alcaldía dice que se construirán las 2.000 viviendas de Lutxana pero no sabe cómo
> 09/01/2009. Suspensión de pagos | La sociedad encargada de construir 2.000 viviendas en Lutxana solicita un concurso voluntario de acreedores
Las fechas de la operación Miralsur
- 25/01/2007. Acuerdo del pleno municipal de aprobación definitiva del plan especial de reforma interior del ámbito denominado PERI06 Sefanitro.
- 07/07/2008. Decreto de alcaldía 5053/2008 de aprobación definitiva de la reparcelación de la Unidad de Ejecución única del ámbito denominado PERI06 Sefanitro.
- 22/12/2010. Decreto de Alcaldía 10573/2008 de aprobación definitiva del programa de actuación urbanizadora del conjunto del ámbito denominado PERI06 Sefanitro que delimita dos unidades de ejecución.
- 24/04/2015. El equipo de Gobierno (PSE) municipal anuncia que tramita la licencia de construcción para Miralsur de 145 pisos y trasteros, y 151 plazas de aparcamiento. Originalmente se dijo que serían 181 viviendas
- noviembre/2015. Miralsur deja de tener como gestora a la empresa Gescovi y asume la función la constructura Jaureguizar
- 20/11/2015. Miralsur Sociedad Cooperativa presenta (Registro General 27928) proyecto de estudio de detalle de la parcela V2-RP8 (redactado por el estudio de arquitectura Smith Arquitectos 1903). Se reformular el proyecto y pasa a tener 151 pisos
- 18/12/2015. Jaureguizar pide a los socios cooperativistas un año de espera para intentar sacar adelante la promoción de pisos. Hay 90 familias comprometidas y se inicia la comercialización del resto de viviendas. Se rebautiza la operación como Barakaldo Atea.
- 11/02/2016. Decreto de alcaldía 1069/2016 de aprobación inicial del proyecto de estudio de detalle.
- 28/04/2016. El pleno aprueba definitivamente el estudio de detalle de la parcela V2-RP8
- 28/11/2016. El juzgado de primera instancia número 21 de Madrid condena a Banco Pastor, Banco Popular y Caixabank a devolver 1,8 millones de euros a los excompradores de pisos de Miralsur que no han recuperado los 30.000 euros depositados en concepto de entrada.
- Marzo/2017. La asamblea de socios de Miralsur acuerda iniciar el proceso para la suspensión de pagos.
