Pancarta en rechazo a la construcción de pisos en La Familiar. Foto: PSE
La izquierda 'abertzale' ha alertado este jueves de que PSE e IU "han mentido" a los vecinos del grupo de 'viviendas baratas' de La Familiar ya que se ha aprobado, sin conocimiento de los residentes en la zona, un plan que permitirá que se utilice suelo público que es zona verde para construir un aparcamiento que será privado y que permitirá, a la vez, que se levanten dos bloques de viviendas libres. El edil Txiki Castaños ha indicado que socialistas y 'populares' aseguraron a las familias que el asuntos de los garajes no se estaba acordando, pero el Boletín Oficial de Bizkaia ha revelado que esa afirmación no era falsa.
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Nota de prensa
En relación con el Plan Especial de Ordenación Urbana de La Familiar y zona verde pública en Beurko Viejo, donde se prevé la construcción de 40 viviendas y 120 plazas de garaje, manifestamos que, tanto el PSOE, como el IU -únicos grupos que apoyan este Plan Especial-, han mentido a los vecinos y vecinas afectados.
Con motivo de su aprobación definitiva, asunto tratado en el Pleno Municipal celebrado el 30 de diciembre de 2010, y tras la intervención de la Izquierda Abertzale denunciando la privatización del subsuelo para construir un parking privado, ambos grupos negaron que esto se estuviera tratando en dicho Pleno, afirmando que esta cuestión se trataría posteriormente.
Sin embargo, en el Boletín Oficial de Bizkaia, de fecha 24 de enero de 2011, se publica el acuerdo Plenario, y, de manera inequívoca, se recoge que dicho parking será de titularidad privada. Y añadimos, sin temor a equivocarnos, que tal titularidad corresponderá a los promotores de la operación, pues sin dichos garajes, la construcción de las viviendas sería inviable, al no poderse construir, bajo los edificios previstos, las plazas de garaje correspondientes que establece la normativa legal correspondiente.
Merece especial atención la postura favorable de IU, dado que, en un Pleno anterior, manifestaron su rechazo a la privatización de dicho subsuelo. Así mismo, se trata de una actuación contraria a lo que proclamaron en su programa electoral.
Es evidente que esta actuación sólo favorece los intereses particulares de los promotores de la misma, aumentado, además, 80 plazas de garaje sobre las viviendas previstas, al objeto de obtener mayores plusvalías.
Una plan urbanístico contra el que se presentaron 100 firmas vecinales. Vienen tiempos electorales y, de nuevo, prometerán apoyar la participación ciudadana, pero, casos como el presente, desmontan tal discurso demagógico y electoralista.
Barakaldo, 10 de febrero de 2011.
Barakaldoko Ezker Abertzalea
Txiki Castaños. Concejal
Acuerdo plenario publicado en el Boletín Oficial de Bizkaia
Ayuntamiento de Barakaldo
El Ayuntamiento Pleno, en sesión de 30 de septiembre de 2010, adoptó el acuerdo de aprobación definitiva del Plan Especial de Ordenación Urbana UE01 La 
Familiar
y zona verde pública en Beurko Viejo. Asimismo se informa que el instrumento de planeamiento se encuentra depositado en el Registro de Planeamiento Urbanístico de la Diputación Foral de Bizkaia.
E) NORMATIVA URBANÍSTICA
E.1. Documentos normativos
Tendrán carácter normativo los siguientes documentos:
- Parámetros urbanísticos asignados por el PEOU en las Normas Urbanísticas.
- Alineaciones y rasantes indicadas en los planos de ordenación pormenorizada.
- Cesiones obligatorias.
- Sistema de actuación.
- Condiciones para el proyecto de urbanización.
En los aspectos no regulados por el PEOU será de aplicación lo definido al respecto por la Normativa de Edificación y Usos del PGOU de Barakaldo. Los niveles de plantas indicados en este documento podrán ser modificados de un modo justificado en el proyecto de urbanización o enel de edificación.
E.2. Condiciones para el proyecto de urbanización
E.2.A. Condiciones para el proyecto de urbanización de la UE 01
Para la programación y detalle de las obras de urbanización de los espacios de cesión obligatoria de la UE-01, se procederá a la redacción de un «Proyecto de urbanización», según la figura definida por la LSU, en el cual se definirá con detalle el alcance de las mismas. Dicho proyecto podrá ser tramitado y ejecutado simultáneamente junto con el proyecto de edificación.
Además de las estipulaciones propias del proyecto de urbanización de acuerdo con la legislación vigente, se contemplarán las siguientes determinaciones:
- Se conservará el arbolado existente compatible con la ordenación y se plantarán 40 nuevos árboles, hasta conformar un total de 54 uds.
E.2.B. Condiciones para el proyecto de la ZVP
Para la programación y detalle de las obras de urbanización de la zona verde pública, se procederá a la redacción de un proyecto, en el cual se definirá con detalle el alcance de las mismas. Dado que la urbanización del suelo sobre rasante forma parte de cubierta de la edificación bajo rasante, podrá redactarse un único proyecto de edificación que incluya la urbanización de la ZVP, o en su caso, dos proyectos diferenciados, uno de urbanización sobre rasante y otro de edificación bajo rasante.
E.3 Cuadro resumen de parámetros urbanísticos según PEOU
E.3.A. Cuadro resumen de parámetros urbanísticos de la UE 01
- Clase de suelo: Urbano.
- Calificación global: Residencial.
- Superficie total del ámbito: 2.659 m2s.
- Calificación pormenorizada:
- Zonas verdes y espacios libres: 1.997 m2s.
- Residencial colectivo: 662 m2s.
- Aprovechamiento lucrativo total: 3.224 m2c.
- Número de viviendas máximo: No limitado.
- Ordenanza: OR11. Manzanas de edificación perimetral con patio de manzana.
- Sistema de actuación: Cooperación.
Zona este
- Condiciones de uso y compatibilidad: Régimen de usos de la Ordenanza OR1.
- Número de plantas: B + 6 + A.
- Número de viviendas: No limitado.
- Edificabilidad máxima: 1.976 m2c.
- Alineaciones de la edificación: De acuerdo con el plano número ORD 03 del PEOU.
- Rasantes: De acuerdo con el plano número ORD 03 del PEOU.
- Número mínimo y localización de plazas de aparcamiento privadas: 1 por vivienda. (Mínimo 28) en el aparcamiento bajo rasante de la ZVP.
- La cesión obligatoria al Ayuntamiento de Barakaldo correspondiente al 10% del aprovechamiento lucrativo total se situará en esta zona.
Zona oeste
- Condiciones de uso y compatibilidad: Régimen de usos de la Ordenanza OR1.
- Número de plantas: B + 6.
- Número de viviendas: No limitado.
- Edificabilidad máxima: 1.248 m2c.
- Alineaciones de la edificación: De acuerdo con el plano Número ORD 06 del PEOU.
- Rasantes: De acuerdo con el plano número ORD 06 del PEOU.
- Número mínimo y localización de plazas de aparcamiento privadas: 1 por vivienda. (Mínimo 17) en el aparcamiento bajo rasante de la ZVP.
- Reserva de equipamiento privado: 129 m2c.
E.3.B. Cuadro resumen de parámetros urbanísticos de la ZVP
Se diferencian los parámetros de las dos fincas resultantes tras la previa separación de suelo y subsuelo en fincas independientes.
Suelo de ZVP: Sobre rasante
- Clase de suelo: Urbano.
- Calificación global: Actividades económicas.
- Calificación característico: Zonas verdes y espacios públicos.
- Superficie del ámbito: 4.126 m2s.
- Calificación pormenorizada: Zona verde pública.
- Sistema de actuación: Actuación aislada.
- Titularidad sobre rasante: Pública.
- Condicionantes de urbanización sobre rasante: De acuerdo con el PGOU.
Subsuelo de ZVP: Bajo rasante
- Clase de suelo. Urbano
- Calificación global: Actividades económicas.
- Calificación característico: Estacionamiento.
- Superficie del ámbito: 4.126 m2s.
- Calificación pormenorizada: Guardería aparcamiento.
- Tipo de actuación: Actuación aislada.
- Titularidad bajo rasante: Privada.
- Condicionantes de edificación bajo rasante: De acuerdo con el PGOU.
- Rasante de referencia para la consideración de subsuelo: Bidegorri Paseo Dolores Ibarruri.
- Ocupación máxima: 100%.
En Barakaldo, a 11 de enero de 2011.-El Alcalde, Antonio J. Rodríguez Esquerdo
