La autorización recoge que los niveles de ruido están por encima de lo permitido, por lo que se tendrán que adoptar medidas para mejorar el aislamiento en el interior de las viviendas. Del mismo modo, la edificación está condicionada a una resolución de las autoridades competentes en medio ambiente porque son suelos potencialmente contaminados debido a las actividades industriales que se desarrollaron en la zona, que antiguamente acogía Altos Hornos de Bizkaia.
Además, de cara a las obras, el solar está zona de servidumbre aeronáutica del aeropuerto de Loiu, por lo que la constructora debe obtener permiso de las autoridades de seguridad áerea.
Esta operación tendrá seis portales que será identificado como avenida Altos Hornos con los números 10A, 10B, 10C, 10D, 10E y 10F.
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