Barakaldo, 31 jul 2025. El grupo de izquierdas Elkarrekin Barakaldo ha alertado de las "serias dudas de la legalidad" que le suscita la decisión impulsada por el PNV y el PSE en el Gobierno del Ayuntamiento de cambiar las normas urbanísticas municipales para permitir una operación inmobiliaria en Sefanitro con viviendas "a un precio inalcanzable". Según la coalición, se incumple la obligación legal de que un 40% sean pisos protegidos y de que el 15% del aprovechamiento se ceda al Consistorio. La plataforma vecinal y ecologista Barakaldo Naturala ya ha anunciado
acciones legales al respecto.
Comunicado de Elkarrekin Barakaldo
Elkarrekin Barakaldo pone en duda la legalidad de la operación urbanística de Sefanitro y reclama al menos un 40% de vivienda pública destinada a alquiler
- La coalición de izquierdas ha advertido que, según la legislación vasca de vivienda protegida, el 40% de los pisos que se construyan en los terrenos de Sefanitro tendrían que tener esta catalogación, mientras que en el actual proyecto la vivienda protegida queda reducida al 30%.
- “Esta actuación urbanística es una oportunidad para cambiar el modelo residencial de Barakaldo, pero el Equipo de Gobierno prima de nuevo la construcción de vivienda privada a un precio inalcanzable para la mayoría de las personas”, ha lamentado Casimiro Castaño.
Barakaldo, 30 de julio de 2025. El grupo Elkarrekin Barakaldo (Ezker Anitza-IU, Podemos Ahal Dugu y Alianza Verde) ha votado en el pleno celebrado hoy en el Ayuntamiento en contra de la modificación del Plan General de Ordenación Urbana que afecta a los terrenos de Sefanitro y del convenio de ejecución urbanística que lo acompaña.
Según ha indicado su portavoz, Casimiro Castaño “tenemos serias dudas de la legalidad de la operación urbanística que se va a desarrollar en la parcela de Sefanitro en lo que se refiere al porcentaje de vivienda pública”. Castaño ha explicado en el pleno que la legislación vigente en Euskadi en materia de vivienda protegida establece que se tiene que destinar un mínimo del 40% del total de pisos que se construyan a vivienda protegida, y “por lo que hemos podido comprobar sólo el 30% de la oferta de vivienda de esta operación será protegida. Entendemos que se está vulnerando la legalidad vigente en esta materia”, ha puntualizado.
Además, el portavoz de Elkarrekin Barakaldo ha advertido que el porcentaje del aprovechamiento urbanístico que tienen que ceder los propietarios del terreno al Ayuntamiento de Barakaldo “debería ser del 15% y no del 10% como figura en el estudio económico”.
“La situación de la vivienda en Barakaldo es insostenible como demuestra la reciente declaración del municipio como Zona de Mercado Residencial Tensionado. La actuación urbanística de Sefanitro es una oportunidad para cambiar el modelo residencial que se ha desarrollado hasta la fecha, pero PNV y PSE van a primar de nuevo la construcción de un importante número de viviendas privadas a un precio inalcanzable para la mayoría de la población”, ha denunciado Casimiro Castaño.
En este sentido, Elkarrekin Barakaldo ha insistido en que el modelo de actuación en Sefanitro –donde el 70% de las viviendas de nueva construcción será de carácter privado– no encaja con las necesidades de la población barakaldesa. “Concibe la vivienda como un negocio para seguir enriqueciendo a las constructoras y los bancos y no como un derecho fundamental”, ha lamentado Casimiro Castaño.
Por ello, Elkarrekin Barakaldo ha reclamado que se haga una correcta aplicación de las leyes de vivienda protegida de Euskadi y ha reclamado que al menos el 40% de viviendas de Sefanitro sean protegidas y de alquiler “para poder hacer frente a la demanda real que hay en Barakaldo, especialmente entre las y los jóvenes”.
“Es importante que las diferentes instituciones actúen directamente, se coordinen y colaboren entre si en materia de vivienda para obtener la mayor rentabilidad social, y lo que hoy se aprueba en este Ayuntamiento no es más que la foto de un mercado de la vivienda mercantilizado y convertido en uno de los negocios más lucrativos”, ha concluido el portavoz de Elkarrekin Barakaldo.
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Elkarrekin Barakaldok zalantzan jarri du Sefanitroko hirigintza operazioaren legezkotasuna eta gutxienez %40 alokairura bideratutako etxebizitza publikoa izatea eskatu du
- Koalizio ezkertiarrak ohartarazi du, etxebizitza babestuaren euskal legediaren arabera, Sefanitroko lurretan eraikiko diren pisuen %40k katalogazio hori izan beharko luketela, egungo proiektuan etxebizitza babestua %30era murriztuta geratzen den bitartean.
- “Hirigintza-jarduera hau Barakaldoko egoitza-eredua aldatzeko aukera bat da, baina Gobernu Taldeak etxebizitza pribatua eraikitzea lehenesten du berriz ere, pertsona gehienentzat lortu ezin den prezioan”, deitoratu du Casimiro Castañok.
Barakaldo, 2025 uztailaren 30a. Elkarrekin Barakaldo taldeak (Ezker Anitza-IU, Podemos Ahal Dugu y Alianza Verde) Sefanitroko lurrei eragiten dien Hiri Antolamendurako Plan Orokorraren aldaketaren eta honekin batera doan hirigintza egikaritzeko hitzarmenaren aurka bozkatu du gaur udaletxean egindako osoko bilkuran.
Casimiro Castaño bozeramaileak adierazi duenez, “zalantza handiak ditugu Sefanitroko lursailean egingo den hirigintza-operazioaren legezkotasunari buruz, etxebizitza publikoen portzentajeari dagokionez”. Castañok osoko bilkuran azaldu duenez, Euskadin etxebizitza babestuaren arloan indarrean dagoen legediak ezartzen du eraikitzen diren etxebizitza guztien %40, gutxienez, etxebizitza babestura bideratu behar dela, eta “horregatik egiaztatu ahal izan dugu eragiketa honetako etxebizitza eskaintzaren %30 baino ez dela babestua izango. Gure ustez, arlo honetan indarrean dagoen legedia urratzen ari dira”, zehaztu du.
Gainera, Elkarrekin Barakaldoko bozeramaileak ohartarazi du lurraren jabeek Barakaldoko Udalari laga behar dioten hirigintza aprobetxamenduaren portzentajeak “%15ekoa izan beharko lukeela, eta ez %10ekoa, azterketa ekonomikoan agertzen den bezala”.
“Barakaldoko etxebizitzaren egoera jasanezina da, udalerria bizitegi-merkatuko eremu tentsionatu izendatu berri baitute. Sefanitroko hirigintza-jarduera aukera bat da orain arte garatu den egoitza-eredua aldatzeko, baina EAJk eta PSEk berriz ere lehentasuna emango diote etxebizitza pribatu ugari eraikitzeari, herritar gehienentzat eskuraezina den prezioan”, salatu du Casimiro Castañok.
Ildo horretan, Elkarrekin Barakaldok nabarmendu du Sefanitroko jarduera-eredua –etxebizitza berrien % 70 pribatuak izango dira– ez datorrela bat Barakaldoko herritarren beharrekin. “Etxebizitza eraikuntza-enpresak eta bankuak aberasten jarraitzeko negozio gisa ulertzen du, eta ez oinarrizko eskubide gisa”, deitoratu du Casimiro Castañok.
Hori dela eta, Elkarrekin Barakaldok Euskadiko etxebizitza babestuen legeak behar bezala aplikatzeko eskatu du, eta Sefanitroko etxebizitzen %40 gutxienez babestuak eta alokairukoak izatea eskatu du, “Barakaldon dagoen benetako eskaerari aurre egin ahal izateko, batez ere gazteen artean”.
“Garrantzitsua da erakundeek zuzenean jardutea, elkarrekin koordinatzea eta lankidetzan aritzea etxebizitzaren arloan, errentagarritasun sozial handiagoa lortzeko, eta gaur Udal honetan onartzen dena, merkantilizatutako eta irabazi gehien ematen duen negozioetako bat bihurtutako etxebizitza-merkatuaren argazkia besterik ez da”, amaitu du Elkarrekin Barakaldoko bozeramaileak.
