Los trámites urbanísticos para desarrollar esta operación llegan de esta manera a su recta final. “Este proyecto va a permitir conservar una parte de nuestra historia al mismo tiempo que continuamos con la transformación urbanística de la ciudad, ya que se va a recuperar un entorno degradado. Cumplimos así un doble objetivo”, ha explicado Pizarro.
Actualmente el terreno está ocupado también por parte de un polígono industrial y otro edificio antiguo. La parcela tiene 6.430 metros cuadrados de superficie y está situada en la intersección entre dos calles -Arauti y el bidegorri de Dolores Ibarruri- y distintos pabellones.
Juan Antonio Pizarro ha recordado que los promotores de la actuación tienen la obligación de conservar el caserío, al tener una protección estructural en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). El edificio, sin embargo, se encuentra en los últimos tiempos en riesgo de desaparición.
“Es una inmueble de propiedad privada que durante muchos años ha carecido del más mínimo mantenimiento. Su mal estado lo convierte en un foco de peligro y, de hecho, ha sufrido varios incendios y derribos parciales, el último hace pocos días. Los técnicos municipales han inspeccionado el caserío y desde el área le hemos exigido a la propiedad que tome las medidas necesarias para evitar la caída del resto del edificio hasta que se desarrolle el proyecto de la residencia”, ha desvelado Pizarro.
En su mayor parte el caserío es neoclásico pero conserva un arco renacentista de medio punto con dovelas de ancha rosca. El edificio data del siglo XVI, si bien seguramente el arco perteneció a una construcción anterior levantada en su lugar. Tiene adosado un pequeño cobertizo sin valor patrimonial.
ARCO RENACENTISTA
Según recoge el Estudio de Detalle que llevará al próximo Pleno el área de Vivienda, Planificación y Gestión Urbanística, “las obras que se realicen en el caserío procurarán la recuperación de las características originales del mismo. Deberá respetarse la estructura original y los muros perimetrales, con especial atención al arco renacentista”. En el expediente urbanístico también se recoge que el edificio principal de la residencia para personas mayores tendrá una volumetría longitudinal con cuatro alturas, más la planta baja, respetando los niveles de las vías públicas perimetrales.
El centro asistencial contará asimismo con una zona exterior ajardinada para los usuarios y usuarias de la residencia, y su construcción incluirá la habilitación de aparcamientos públicos y una acera en la calle Arauti.
Por otro lado, Juan Antonio Pizarro llevará también al próximo Pleno la aprobación definitiva del trámite urbanístico que ha posibilitado la instalación de un patio cubierto en el Colegio Alazne, situado en el la zona de La Paz, en Cruces.
Pizarro ha destacado que el ‘aterpe’ permite a los alumnos y alumnas resguardarse de la lluvia y al centro educativo disponer de un nuevo equipamiento multifuncional para realizar distintas actividades, como el que tienen otros colegios e institutos de Barakaldo.
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