La inmobiliaria Lar España Real Estate Socimi SA se convertirá en la propietaria de todo el complejo comercial Megapark de Barakaldo, del que ya posee la mitad desde 2015, mediante la compra a la sociedad en suspensión de pagos Arcona Ibérica SA, lo que liberará al Ayuntamiento de pagar 7,5 millones por indemnizaciones por expropiación de suelo a antiguos propietarios. El concejal de Urbanismo, Jonan Uría (PNV), ha informado de que Arcona Ibérica ha presentado al consistorio solicitud para que autorice la venta a Lar España de los derechos de superficie de 20.000 metros de área comercial —correspondientes al área de ocio (cines y hostelería)—, que el Ayuntamiento tiene concedidos a la compañía hasta el 4 de mayo del año 2056. La operación inmobiliaria permitirá a Lar España ser titular de prácticamente todo el complejo comercial, ya que en 2015 adquirió, por 170 millones de euros, las medianas superficies y tiendas de ofertas 'oulet' de Megapark. El acuerdo entre las dos empresas implica que Arcona podrá pagar a los acreedores que esperan pagos desde que se declaró en concurso voluntario de acreedores. Además Lar España asumirá algunas indemnizaciones por expropiaciones de suelo que la justicia ha ordenado compensar y que hubiera tenido que asumir el Ayuntamiento como responsable subsidiario.
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Nota de prensa del equipo de Gobierno (PNV)
Barakaldo podría evitar el pago de los 7,5 millones sentenciados por la expropiación de terrenos de Megapark
- Una nueva empresa ha mostrado su interés en adquirir el derecho de superficie de la zona de ocio de Megapark y abonar al administrador concursal de Arcona la cantidad económica que necesita para saldar el precio de las expropiaciones establecidas por los Juzgados
- El Ayuntamiento fue condenado a cumplir con los compromisos económicos de Arcona Ibérica tras declararse en concurso de acreedores
El equipo de gobierno de EAJ-PNV en Barakaldo acaba de celebrar una comisión urgente de Urbanismo, Infraestructuras y Servicios Municipales para plantear al resto de formaciones políticas una medida que evitaría el pago por parte del Ayuntamiento de la sentencia millonaria relativa a las expropiaciones que en su día se hicieron para la construcción de Megapark.
Según ha explicado esta mañana el concejal Jon Andoni Uria, una nueva empresa ha mostrado interés en adquirir los derechos de la zona de ocio de Megapark mediante el pago a Arcona Ibérica, titular de los mismos y actualmente en concurso de acreedores, del dinero necesario para abonar las indemnizaciones fijadas por los Juzgados por las expropiaciones que se realizaron para la construcción del complejo comercial.
Al conocer esta nueva posibilidad, el equipo de gobierno ha mantenido reuniones con la sociedad interesada en hacerse con los derechos de superficie, con el objetivo de salvaguardar los intereses municipales.
La empresa ha presentado en el juzgado mercantil de Madrid una oferta vinculante para adquirir el derecho que ostenta Arcona Ibérica en la zona de Megapark, oferta que ha manifestado caduca el próximo 31 de julio, por lo que es necesario que esta operación se trate y vote en el próximo pleno del jueves
“Se trata de una buena oportunidad para Barakaldo ya que las y los propietarios de los terrenos expropiados por Arcona para la construcción de Megapark podrían recibir al fin su dinero a través del concurso de acreedores, liberándose el Ayuntamiento del pago que los tribunales le han impuesto”, ha explicado Uria.
Hay que recordar que los juzgados condenaron a Arcona Ibérica a abonar 7,5 millones por las expropiaciones de terrenos en la zona, a quienes se les habían valorado sus tierras con un precio muy inferior al real. Arcona Ibérica se declaró en Concurso de Acreedores, extendiendo la condena de pago al Ayuntamiento, como responsable subsidiario de dichas expropiaciones.
“Con esta operación las y los propietarios expropiados en su día podrán recibir sus indemnizaciones de forma directa de Arcona, a través de su administrador concursal, y una vez satisfechos sus créditos, el Ayuntamiento quedará liberado de su obligación subsidiaria de pago”, ha reiterado el concejal.
BUENA NOTICIA PARA LA CIUDAD
Esta solución es muy positiva para las arcas del Ayuntamiento ya que se liberarían de una de varias sentencias heredadas del gobierno anterior para el pago de sentencias. “En todo caso, hay que recordar que EAJ-PNV somos 8 de 27 concejales, y que es necesario el consenso para que esta medida salga adelante”, ha recordado Uria. “Es el momento de actuar con responsabilidad y de que antepongamos los intereses de Barakaldo y de nuestro Ayuntamiento”.
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