El 35% de los pisos de protección oficial proyectados en la promoción MiralSur, en los terrenos de Sefanitro, está pendiente de venta. Así lo recoge la web de Iurbentia Gestión de Cooperativas de Viviendas Sociales, que indica que están por adjudicar 63 —todos de un dormitorio— de los 181 pisos que se distribuirán en los seis portales programados, de los que el primero es el que presenta peor situación, con algo más de la mitad de las viviendas sin vender, seguido por el quinto (44%) y el segundo (40%). Los pisos, que incluyen trastero y garaje, tienen entre 45 y 60 metros cuadrados útiles y los precios oscilan entre 105.000 y 132.000 euros.
Archivo |
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Datos de la promoción
portal
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viviendas
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pisos de 2 dormitorios
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pisos de 1 dormitorio
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1
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25
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5
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20
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2
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20
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5
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15
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3
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37
|
15
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22
|
4
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37
|
15
|
22
|
5
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27
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8
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19
|
6
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35
|
20
|
15
|
| portal | pisos disponibles | piso sin vender | % sin vender |
| 1 | 25 | 13 | 52,0% |
| 2 | 20 | 8 | 40,0% |
| 3 | 37 | 11 | 29,7% |
| 4 | 37 | 11 | 29,7% |
| 5 | 27 | 12 | 44,4% |
| 6 | 35 | 8 | 22,9% |
Viviendas pendientes de venta
| portal | letra | planta | superficie m²/útil | dormitorios | precio / desde… |
| 5 | B | 1 | 45,45 | 1 | 104.922,67 |
| 6 | B | 1 | 46,08 | 1 | 105.387,03 |
| 6 | B | 2 | 46,08 | 1 | 105.387,03 |
| 6 | B | 5 | 46,08 | 1 | 105.387,03 |
| 6 | B | 6 | 46,08 | 1 | 105.387,03 |
| 4 | C | 1 | 45,89 | 1 | 105.717,78 |
| 4 | C | 2 | 45,89 | 1 | 105.717,78 |
| 4 | C | 4 | 45,89 | 1 | 105.717,78 |
| 4 | C | 7 | 45,89 | 1 | 105.717,78 |
| 3 | B | 8 | 45,49 | 1 | 105.730,81 |
| 1 | D | 1 | 46,41 | 1 | 106.043,63 |
| 1 | D | 2 | 46,41 | 1 | 106.043,63 |
| 1 | D | 4 | 46,41 | 1 | 106.043,63 |
| 1 | D | 5 | 46,41 | 1 | 106.043,63 |
| 5 | C | 1 | 45,45 | 1 | 106.356,47 |
| 2 | C | 2 | 46,34 | 1 | 106.511,26 |
| 2 | C | 4 | 46,34 | 1 | 106.511,26 |
| 5 | C | 2 | 46,68 | 1 | 107.492,10 |
| 5 | C | 3 | 46,68 | 1 | 107.492,10 |
| 5 | C | 6 | 46,68 | 1 | 107.492,10 |
| 5 | B | 2 | 46,68 | 1 | 107.726,72 |
| 5 | B | 4 | 46,68 | 1 | 107.726,72 |
| 5 | B | 5 | 46,68 | 1 | 107.726,72 |
| 5 | B | 6 | 46,68 | 1 | 107.726,72 |
| 4 | D | 8 | 45,07 | 1 | 108.471,32 |
| 4 | E | 8 | 45,02 | 1 | 108.877,01 |
| 3 | C | 8 | 48,25 | 1 | 109.341,36 |
| 2 | B | 1 | 46,48 | 1 | 109.434,24 |
| 2 | B | 5 | 46,48 | 1 | 109.434,24 |
| 6 | D | 7 | 47,32 | 1 | 109.857,85 |
| 1 | B | 1 | 49,32 | 1 | 110.105,51 |
| 1 | B | 3 | 49,32 | 1 | 110.105,51 |
| 1 | B | 4 | 49,32 | 1 | 110.105,51 |
| 1 | B | 5 | 49,32 | 1 | 110.105,51 |
| 1 | C | 1 | 51,18 | 1 | 115.570,21 |
| 1 | C | 4 | 51,18 | 1 | 115.570,21 |
| 1 | C | 2 | 51,18 | 1 | 115.570,21 |
| 1 | C | 3 | 51,18 | 1 | 115.570,21 |
| 1 | A | 3 | 51,2 | 1 | 117.000,75 |
| 3 | C | 9 | 52,45 | 1 | 118.426,40 |
| 3 | B | 3 | 53,33 | 1 | 118.817,43 |
| 3 | B | 5 | 53,33 | 1 | 118.817,43 |
| 3 | B | 1 | 52,96 | 1 | 119.359,99 |
| 3 | B | 6 | 52,96 | 1 | 119.359,99 |
| 6 | D | 3 | 55,24 | 1 | 123.687,44 |
| 6 | D | 4 | 55,24 | 1 | 123.687,44 |
| 6 | D | 5 | 55,24 | 1 | 123.687,44 |
| 3 | D | 9 | 56,75 | 1 | 127.293,10 |
| 4 | A | 9 | 57,4 | 1 | 128.653,57 |
| 4 | A | 2 | 59,23 | 1 | 128.805,10 |
| 4 | A | 3 | 59,23 | 1 | 128.805,10 |
| 4 | A | 4 | 59,23 | 1 | 128.805,10 |
| 4 | A | 5 | 59,23 | 1 | 128.805,10 |
| 5 | D | 2 | 59,29 | 1 | 129.336,26 |
| 5 | D | 3 | 59,29 | 1 | 129.336,26 |
| 5 | D | 5 | 59,29 | 1 | 129.336,26 |
| 2 | A | 1 | 59,33 | 1 | 130.079,23 |
| 2 | A | 3 | 59,33 | 1 | 130.079,23 |
| 2 | A | 4 | 59,33 | 1 | 130.079,23 |
| 2 | A | 5 | 59,33 | 1 | 130.079,23 |
| 3 | D | 2 | 59,77 | 1 | 131.662,91 |
| 3 | D | 3 | 59,77 | 1 | 131.662,91 |
| 3 | D | 4 | 59,77 | 1 | 131.662,91 |
Información de MiralSur
Quiénes somos
La promoción “MiralSur” es promovida por MiralSur Sociedad Cooperativa, constituida en el año 2008 e inscrita en el Registro de Cooperativasde Euskadi y con domicilio social en la Avenida de la Libertad, 65, 1ºB, Barakaldo (Bizkaia).
Nuestra objetivo es promover viviendas de calidad con una óptima distribución y a precio de coste de módulo para sus socios.
Los órganos sociales de la Cooperativa son la Asamblea General de Socios, Consejo Rector y Comisión de Vigilancia, los cuales están compuestos por los propios socios de la Cooperativa.
La Cooperativa ha adquirido la parcela R-8-P en propiedad (100%) en el PERI-06 de Sefanitro en Lutxana-Barakaldo, dispone de Proyecto de Ejecución visado por el Colegio de Arquitectos (COAVN), Calificación Provisional y Licencia de Edificación concedida por el Excelentísimo Ayuntamiento de Barakaldo.
Los interesados pueden incorporarse a la Cooperativa aportando el Capital Social Obligatorio y Voluntario aprobados en Asambleas Generales anteriores, corresponde en el caso del Capital Voluntario al 20 y al 40% de la vivienda que elija entre las disponibles.
La Sociedad Cooperativa tiene auditada todas sus ejercicios contables por FGH-Auditores.
Proyecto de Urbanización
La Sociedad Cooperativa MiralSur de Viviendas de VPO, promueve el Conjunto Residencial “MiralSur S.Coop” sobre la parcela R-8-P en Lutxana - Barakaldo.
La promoción cuenta con 181 viviendas de VPO con garaje y trastero vinculado, locales y garajes libres.
La promoción esta situada en la Av. Buen Pastor a 300 metros del Metro (BEC) y a 200 metros de la futura estación de Lutxana.
Dispone de Calificación provisional y Licencia de Edificación de la Urbanización, se encuentra en fase de adjudicación.
El edificio tiene una planta en forma de U. La dimensión longitudinal en la fachada Norte es de aproximadamente 60 m., la fachada Sur de 56 m. y la fachada OESTE de 35 m. El edificio se divide a lo largo de su perímetro interior en 6 portales, teniendo acceso desde la plaza interior del edificio. Cada uno de los portales constituye una unidad estructural.
Viviendas disponibles
- Portal 1 Letra A Planta 3 m²/útil 51,20 Dormitorios 1 Garaje y trastero vinculado
- Portal 1 Letra B Planta 1, 3, 4 y 5 m²/útil 49,32 Dormitorios 1 Garaje y trastero vinculado (4)
- Portal 1 Letra C Planta 1, 2, 3 y 4 m²/útil 51,18 Dormitorios 1 Garaje y trastero vinculado (4)
- Portal 1 Letra D Planta 1, 2, 4 y 5 m²/útil 46,41 Dormitorios 1 Garaje y trastero vinculado (4)
- Portal 2 Letra A Planta 1, 3, 4 y 5 m²/útil 59,33 Dormitorios 1 Garaje y trastero vinculado (4)
- Portal 2 Letra B Planta 1 y 5 m²/útil 46,48 Dormitorios 1 Garaje y trastero vinculado (2)
- Portal 2 Letra C Planta 2 y 4 m²/útil 46,34 Dormitorios 1 Garaje y trastero vinculado (2)
- Portal 3 Letra B Planta 1 y 6 m²/útil 52,96 Dormitorios 1 Garaje y trastero vinculado (2)
- Portal 3 Letra B Planta 3 y 5 m²/útil 53,33 Dormitorios 1 Garaje y trastero vinculado (2)
- Portal 3 Letra B Planta 8 m²/útil 45,49 Dormitorios 1 Garaje y trastero vinculado
- Portal 3 Letra C Planta 8 m²/útil 48,25 Dormitorios 1 Garaje y trastero vinculado
- Portal 3 Letra C Planta 9 m²/útil 52,45 Dormitorios 1 Garaje y trastero vinculado
- Portal 3 Letra D Planta 2, 3 y 4 m²/útil 59,77 Dormitorios 1 Garaje y trastero vinculado (3)
- Portal 3 Letra D Planta 9 m²/útil 56,75 Dormitorios 1 Garaje y trastero vinculado
- Portal 4 Letra A Planta 2, 3, 4 y 5 m²/útil 59,23 Dormitorios 1 Garaje y trastero vinculado (4)
- Portal 4 Letra A Planta 9 m²/útil 57,40 Dormitorios 1 Garaje y trastero vinculado
- Portal 4 Letra C Planta 1, 2, 4 y 7 m²/útil 45,89 Dormitorios 1 Garaje y trastero vinculado (4)
- Portal 4 Letra D Planta 8 m²/útil 45,07 Dormitorios 1 Garaje y trastero vinculado
- Portal 4 Letra E Planta 8 m²/útil 45,02 Dormitorios 1 Garaje y trastero vinculado
- Portal 5 Letra B Planta 1 m²/útil 45,45 Dormitorios 1 Garaje y trastero vinculado
- Portal 5 Letra B Planta 2, 4, 5 y 6 m²/útil 46,68 Dormitorios 1 Garaje y trastero vinculado (4)
- Portal 5 Letra C Planta 1 m²/útil 45,45 Dormitorios 1 Garaje y trastero vinculado
- Portal 5 Letra C Planta 2, 3 y 6 m²/útil 46,68 Dormitorios 1 Garaje y trastero vinculado (3)
- Portal 5 Letra D Planta 2, 3, y 5 m²/útil 59,29 Dormitorios 1 Garaje y trastero vinculado (3)
- Portal 6 Letra B Planta 1, 2, 5 y 6 m²/útil 46,08 Dormitorios 1 Garaje y trastero vinculado (4)
- Portal 6 Letra D Planta 3, 4, y 5 m²/útil 55,24 Dormitorios 1 Garaje y trastero vinculado (3)
- Portal 6 Letra D Planta 7 m²/útil 47,32 Dormitorios 1 Garaje y trastero vinculado
Proyecto de Edificación
El presente Proyecto Básico está promovido por la Sociedad Cooperativa MIRALSUR, que es titular de la parcela R8P (100%).
El edificio está compuesto por seis portales. Se ha primado proporcionar a cada una de las viviendas de una orientación idónea en cuanto a vistas y soleamiento. Abriendo los espacios principales a las fachadas externas y orientando las piezas secundarias hacia la plaza interior, más privada y tranquila. Para ello, los niveles sobre rasante se plantean, mediante la concentración de la superficie edificada en un único cuerpo con forma de U, siendo todas sus fachadas principales exteriores, consiguiendo así configurar un amplio espacio interno abierto en su extremo Este, de tal forma que en planta baja se ubique una zona de ocio y esparcimiento.
Asimismo, todas las viviendas dispondrán de “tendedero cerrado”.Esta disposición proporciona iluminación natural y ventilación de todos los espacios comunes, y mejora la calidad ambiental, tanto de los portales que se iluminan además desde la zona de acceso de este espacio, como de los distribuidores de viviendas de cada planta.
Con estos criterios se ha minimizado el uso de iluminación artificial de los elementos comunes del edificio, se mejora la calidad visual, el soleamiento, ventilación e iluminación, y por tanto la eficiencia energética del edificio.
Todas las viviendas reúnen los requisitos de habitabilidad, salubridad, ahorro energético y funcionalidad exigidos para este uso
Portal 1
En este bloque se disponen: 25 viviendas en total,
5 de dos dormitorios. 20 de un dormitorio.
Portal 2
En este bloque se disponen: 20 viviendas en total,
5 de dos dormitorios, tres de las cuales estarán adaptadas. 15 de un dormitorio.
Portal 3
En este bloque se disponen: 37 viviendas en total,
15 de dos dormitorios tres de las cuales estarán adaptadas. 22 de un dormitorio.
Portal 4
En este bloque se disponen: 37 viviendas en total,
15 de dos dormitorios 22 de un dormitorio.
Portal 5
En este bloque se disponen: 27 viviendas en total,
8 de dos dormitorios una de las cuales estará adaptada. 19 de un dormitorio.
Portal 6
En este bloque se disponen: 35 viviendas en total
20 de dos dormitorios una de las cuales estará adaptada. 15 de un dormitorio.
Bajo rasante se proyectan 3 sótanos y una entreplanta destinados a garajes y trasteros. En total son 253 garajes, estando 181 vinculados a cada una de las viviendas y los demás se destinaran a atender una posible demanda complementaria de los propietarios de las viviendas.
¿Cómo incorporarse?
REQUISITOS NECESARIOS PARA EL ACCESO A UNA VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL DE RÉGIMEN GENERAL
Serán requisitos básicos y necesarios para el acceso a cualquier Vivienda de Protección Oficial los siguientes:
·Ser mayor de edad o emancipado.
·Tener necesidad vivienda, en los términos que normativamente se establezca.
·Estar empadronado en el País Vasco, por lo menos uno de los futuros titulares de la vivienda.
·Cumplir con los requisitos mínimos y máximos que se determinen normativamente. (9.000 a 39.000 euros, según orden de 14 de Septiembre de 2011, en su art. 2).
DOCUMENTACIÓN A APORTAR PARA INSCRIBIRSE
·Inscripción en el Registro de Etxebide.
·Fotocopia del D.N.I.
·En caso de matrimonios o parejas de hecho, con o sin hijos, fotocopia del Libro de Familia, o certificado de inscripción como pareja en el Registro de Etxebide.
·Las condiciones de acceso para inscribirse previamente, es realizar una aportación de 150 euros además de la aportación del capital social obligatorio y/o voluntario, que cada Cooperativa tiene establecido.
·La elección de la vivienda se realizara entre las viviendas que se encuentren disponibles.
Contacto
Teléfono: 94 418 07 47/ 647 242 847/ 671 851 301
Avenida de la Libertad, 65, 1 b
48901, Barakaldo (Bizkaia)
