Infografía del Ayuntamiento sobre el plan y aspecto de los terrenos afectados
• El alcalde dijo en hace dos años que iba a ser "el Central Park de Barakaldo" • El mandatario sostenía que "es un proyecto viable económicamente y vital dentro del plan municipal para convertir Lutxana en el nuevo ensanche de la ciudad" • "El objetivo es contratar en 2011 la obra de urbanización y poder iniciar automáticamente la edificación de las viviendas protegidas, cuya construcción correrá a cargo de la sociedad municipal Eretza", afirmaba Rodríguez en 2010 •El equipo de gobierno (PSE) del Ayuntamiento de Barakaldo se ha 'lavado las manos' ante el bloqueo del proyecto urbanístico denominado Parque Serralta, para levantar 714 pisos —158 de ellos, de promoción municipal— en Lutxana entre la cuesta de Andicollano y la autopista. Y es que finalmente no ha tirado adelante con la actuación. En julio de 2010 aseguró que lo haría porque los propietarios del terreno —los bancos— no querían asumirlo. Así, aunque el alcalde, Tontxu Rodríguez (PSE), anunció ante la prensa la firma de un decreto el 20 de julio de hace dos años por el que el Consistorio pasaba a liderar la operación, contratando las obras y "pasando la factura" después a los titulares del suelo, finalmente echó marcha atrás, aunque nunca lo comunicó a la ciudadanía. Ahora, a preguntas del PP, se ha conocido. En concreto, el sistema de actuación se ha quedado en "concertación" en lugar de "cooperación", que permitía la intervención directa municipal de manera subsidiaria. De momento, siguen sin fecha las primeras labores, la urbanización, con un coste de casi 12 millones de euros a repartir entre los seis propietarios: Caja de Ahorros y MPM, Anida (BBVA), CISA Cartera (Bancaja-Bankia), Mesena (Banesto), Vizcaína de Edificaciones y Valle del Tejo (Caja Cantabria).
Archivo |
> 20/07/2010. El Ayuntamiento gestionará el proyecto urbanístico de Serralta ante el parón sufrido por las reticencias de los bancos
> 23/3/3012. Tontxu Rodríguez: "Las viviendas libres de Sefanitro saldrán pero no sé si lo verán mis nietos"
> 22/8/2011. Los cooperativistas de Sefanitro tendrán que pagar 1,7 millones de euros para urbanizar las parcelas
> 14/7/2011. El Ayuntamiento no puede financiar los 161 pisos de Rontegi aunque las familias ya han puesto 3.000 euros
Acta de pleno
Preguntas formuladas por la Portavoz del grupo municipal PARTIDO POPULAR DE BARAKALDO, con Registro de Entrada nº 4037/2012 de 15 de febrero, en relación con el sistema de actuación de la U.E. “Parque Serralta”.- El contenido de la pregunta referenciada en el epígrafe de este punto es del tenor literal siguiente:
“El día 20 de julio del año 2010 el gobierno municipal, vía nota de prensa y bajo el título “El Ayuntamiento toma el mando de la operación para construir un gran parque y 714 pisos en Serralta”, informó, entre otros asuntos, sobre los siguientes extremos y decisiones de este proyecto urbanístico.
“El máximo edil ha decidido tirar del carro y ha dictado hoy un decreto aprobando inicialmente el cambio de sistema de actuación que pasa a ser de Cooperación. El proceso de cambio de sistema culminará en septiembre. Será entonces cuando se complete el proyecto de urbanización cuyo montante total se estima en 13 millones de euros. Así, a final de año ya estará aprobado. El objetivo es contratar en 2011 la obra de urbanización y poder iniciar automáticamente la edificación de las viviendas protegidas, cuya construcción correrá a cargo de la sociedad municipal Eretza”.
Por lo expuesto:
1. ¿Se ha procedido a la aprobación definitiva del cambio de sistema de actuación a Cooperación? ¿En qué fecha?
2. ¿Se ha contemplado y aprobado el citado proyecto de urbanización? En caso de que la respuesta sea afirmativa, ¿a qué montante económico asciende? Y, en consecuencia, ¿qué cuantía correspondería asumir a cada uno de los actuales propietarios?
3. Puesto que es público y notorio que, a pesar de que ha transcurrido un año y medio desde que el equipo de gobierno municipal asumiera el compromiso de gestionar directamente este proyecto urbanístico, aun no se han iniciado las obras de urbanización, ¿se han elaborado, al menos, los correspondientes pliegos de cláusulas administrativas particulares y condiciones técnicas para contratar las obras? ¿Tiene previsto el equipo de gobierno contratarlas durante el año 2012? En caso afirmativo, ¿en qué trimestre del año?”
La PRESIDENCIA indicó que esta pregunta ya había sido contestada desde la Concejalía Delegada del Area de Urbanismo y Servicios Municipales, mediante escrito de 22 de febrero de 2012. No obstante, para su constancia en el Acta se transcribe, a continuación, el contenido de la misma:
1. No se ha procedido al cambio de sistema de actuación a Cooperación. Se inició procedimiento para la fijación del sistema de actuación, con aprobación inicial por Decreto 6173/2010, de 20 de julio, fijando inicialmente el sistema de Cooperación. Dicho expediente concluyó por Decreto 10725/2010, de 30 de diciembre, estableciendo el sistema de Concertación.
2. Sí. 11.763.985,05 euros (IVA excluido)
PARCELA
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PROPIETARIO
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COEFICIENTE
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ASIGNACIÓN
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1
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ANIDA DES.SING. S.L.
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25,00%
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2.940.996,27
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2.1
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CISA CARTERA INM. S.L.
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16,85%
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1.982.231,48
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2.2
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MESENA S.G.I. S.A.
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16,75%
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1.970.467,50
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2.3
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VIZCAÍNA DE EDIFIC. S.A.
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9,10%
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1.070.522,64
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2.4
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VALLE DEL TEJO S.L.U.
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6,85
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805.832,98
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2.5
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CAJA DE AHOR. Y MPM
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25,45%
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2.993.934,20
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TOTALES
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100,00%
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11.763.985,06
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3. La pregunta queda contestada con la respuesta a la pregunta número 1.
