Profusa es propiedad de Inversiones Satwind SL, grupo que desde al menos 2019 impulsa la operación inmobiliaria Zubileta Evolution Profusa, "Ciudad de las ideas y proyectos", sobre 200.000 metros cuadrados entre Zubileta y Kastrexana, en los suelos en parte inundables y contaminados de la fundición, que supondrá, de realizarse, la creación de un polígono empresarial y la construcción de viviendas adosadas. La empresa mantiene en el lugar en riesgo de ruina y desaparición la casa torre Zubileta, del siglo XVI.
La "demolición selectiva" llevaba en trámites en el Ayuntamiento desde 2021 pero el equipo de Gobierno PNV-PSE no han informado al respecto. El plan de derribos ahora autorizado afecta a más de 20 unidades, entre ellas la nave de silos de carbón, la deshornadora y batería de hornos, el gasómetro, entre otros. Las torres de carbón y de apagado no se eliminan pero se desmantelan los elementos e instalaciones, al ugual que la nave de cogeneración. No se podrá derribar la nave de cogeneración y el almacén de producto.
Los derribos afectan a estructuras sobre suelo calificado para "actividades económicas" pero también hay parte que se sitúa sobre zonas que deben ser agrarias así como sobre "sistema general de zona verde pública", "sistema general viario" y en terrenos que están destinados a equipamiento público según el plan de ordenación urbana de Barakaldo.
Fuentes municipales han informado que el permiso, que determina que sólo pueden demolerse los edificios previstos en el expediente administrativo, ha sido aprobado este 8 de mayo y se establece que los trabajos deben empezar en un máximo de tres meses y la duración de las labores de derribo será de ocho meses, con un máximo de un mes "que pueda estar interrumpida su ejecución por causa imputable al promotor".
La autorización establede además explícitamente que "deberá garantizarse la preservación de las edificaciones con protección estructural existentes en el ámbito, que quedan excluidas del presente proyecto de demolición".
Instalaciones a derribar
| instalación | características |
|---|---|
| estructura de hormigón | sobre la que estaban dispuestas las cajas de depuración seca |
| fábrica y almacén de sulfatos | |
| edificio de comedores | |
| nave de stripping-depuración de aguas | |
| edificio identificado como sala de emisión | |
| pasillo bajo cajas de depuración seca y zona de mezcla de gases | |
| nave de cogeneración | no se derriba sino que se desmantelan las instalaciones de su interior |
| adosado a nave de cogeneración | |
| taller de mantenimiento y sala de muestras | |
| nave de silos de carbón y adosado de chapa | no se demuelen los silos ni la estructura de hormigón que los soporta |
| línea de tratamiento de gases | |
| sala de extractores y lavadores | comprende dos edificios y una estructura de hormigón |
| deshornadora y batería de hornos | |
| nave del carro del coque y salida de hornos | |
| dos balsas de lodos y cinco de decantación | |
| edificio de laboratorios | no se derriba sino que se desmantela su interior |
| silos de recepción de coque y zona de cribado y clasificado del coque producido | |
| nave/almacén de producto | |
| edificios en parque de coque | |
| nave adosada a los silos de coque | |
| gasómetro | |
| edificaciones al noroeste del parque de coque | |
| centro de transformación Hygassa | |
| torre de carbón | desmantelamiento y retirada de los elementos e instalaciones incluidos en los diferentes niveles/ compartimentos |
| torre de apagado | desmantelamiento y retirada de los elementos e instalaciones incluidos en los diferentes niveles/ compartimentos |
| cinta de alimentación de carbón a la batería de hornos |
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