foto de archivo
Barakaldo, 27 feb 2026. La futura plaza Lutxana, de la que hace 20 años se desalojó a 66 familias para su reconstrucción, tendrá en el futuro tres bloques de viviendas con edificios que podrán alcanzar las siete plantas. Así lo prevé la concejalía de Vivienda (PSE) del Ayuntamiento, que, sin hacer referencia al retraso de dos décadas acumulado, ha anunciado la reforma del plan urbanístico previsto para la zona.
Tal y como adelantó 'BarakaldoDigital', el Consistorio está contratando a una empresa para el proceso de modificación del proyecto, una medida que se adopta para "maximizar" el número de viviendas y hacer la urbanización compatible con los nuevos proyectos de huertos urbanos y para la carretera interfábricas. Los terrenos de propiedad municipal, con 12.173 metros cuadrados, están frente a la estación de Renfe y, en el lugar, la Universidad del País Vasco experimenta el uso de microorganismos para descontaminar suelos.
El concejal de Vivienda, el socialista Juan Antonio Pizarro, ha afirmado, por medio de un comunicado, que el cambio en el plan urbanístico implica que sube del 35% hasta el 40% la "edificabilidad residencial destinada a vivienda protegida". Los edificios se situarán sobre la carretera Bilbao-Santurtzi, que a su paso por la zona adopta el nombre de calle Zumalacárregui.
La nueva redacción de esta actuación, denominada oficialmente Plan de Reforma Interior (PERI) 07 Lutxana-Llano, no implica una inmediata o próxima construcción. El anterior modelo fue elaborado en 2024 y no se ha ejecutado. Además, ahora se inicia un proceso administrativo que implica, entre otros aspectos, la apertura de un plazo de alegaciones, consulta pública y participación ciudadana.
Comunicado del PSE en el Gobierno del Ayuntamiento de Barakaldo
Barakaldo elevará al 40 % la vivienda protegida en la modificación del PERI 07 de Lutxana-Llano
- Según Juan Antonio Pizarro “esta modificación no solo incrementa el porcentaje de vivienda protegida, sino que optimiza el aprovechamiento urbanístico del ámbito” y además, “responde a nuestro compromiso, firme, con el acceso a la vivienda”
- Por su parte, Alba Delgado señala que “se mantiene el trazado actual del bidegorri y se garantiza la continuidad de los huertos urbanos, integrándolos de manera coherente en la nueva planificación, con carácter permanente”
El concejal delegado del Área de Vivienda, Planificación y Gestión Urbanística del Ayuntamiento de Barakaldo, Juan Antonio Pizarro, ha anunciado la publicación del pliego para la contratación del servicio de modificación del Plan Especial de Reforma Interior (PERI) 07 de Lutxana-Llano, en Barakaldo.
Desde la aprobación definitiva del PERI se han producido diversos cambios que hacen necesaria la revisión de la ordenación y la redefinición de los solares resultantes del ámbito. Entre los objetivos principales de esta modificación se encuentran compatibilizar el trazado del bidegorri y los huertos urbanos, compatibilizar con el vial interfábricas (carretera BI-739), redefinir el solar equipamental destinándolo a alojamientos dotacionales, así como maximizar el número de viviendas en régimen de alquiler protegido y de viviendas protegidas.
La nueva ordenación prevista permitiría la construcción de tres bloques de edificios que sumarían un total de 66 viviendas en la zona de Zumalakarregi. De ellas, 28 serían viviendas protegidas, mientras que el tercer edificio se destinaría a alojamiento dotacional del Gobierno Vasco. Además, la modificación eleva hasta el 40 % la edificabilidad residencial destinada a vivienda protegida, frente al 35 % establecido en el PERI vigente.
Juan Antonio Pizarro ha destacado que esta actuación “responde a nuestro compromiso, firme, con el acceso a la vivienda, especialmente para jóvenes y familias que encuentran mayores dificultades en el mercado libre”. En este sentido, ha subrayado que “estamos trabajando para poder destinar a Eretza S.A. una serie de viviendas protegidas con el objetivo de aumentar el parque público de vivienda municipal y reforzar los distintos programas activos de la entidad, como el alquiler social o las fórmulas de acceso asequible”.
El concejal ha añadido que “esta modificación no solo incrementa el porcentaje de vivienda protegida, sino que optimiza el aprovechamiento urbanístico del ámbito, permitiendo compatibilizar el desarrollo residencial con espacios para equipamientos y zonas ya consolidadas como el bidegorri y los huertos urbanos”. Asimismo, ha señalado que “con esta actuación ampliamos el parque público de vivienda en Barakaldo y avanzamos hacia un modelo de ciudad más equilibrado, sostenible y socialmente comprometido”.
Por su parte, la concejala de Desarrollo Sostenible y Medio Natural, Alba Delgado ha valorado que la nueva ordenación “ha sido diseñada desde el respeto a los elementos que ya forman parte del entorno y que cuentan con una importante aceptación vecinal”. En este sentido, ha explicado que “se mantiene el trazado actual del bidegorri y se garantiza la continuidad de los huertos urbanos, integrándolos de manera coherente en la nueva planificación, con carácter permanente”.
Delgado ha señalado además que “el objetivo es compatibilizar el crecimiento residencial con la calidad urbana y ambiental, generando un entorno más ordenado, accesible, saludable y pensado para las personas”.
La modificación se encuentra actualmente en proceso de tramitación, con un presupuesto de 30.250 euros. La ejecución del contrato está prevista para el año 2026 y contará con un plazo de cinco meses.
.
