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Promotores muestran al Ayuntamiento su interés en edificar vivienda libre en terrenos de Sefanitro

Los promotores de los terrenos antiguamente ocupados por la fábrica Sefanitro, en el barrio de Lutxana, han mostrado al Ayuntamiento de Barakaldo su interés en urbanizarlos para propiciar la construcción de viviendas libres. Así lo ha anunciado la alcaldesa, Amaia del Campo (PNV), que ha asegurado que de esta forma los planes de expansión para la zona "se activarán de nuevo" tras haberse abandonado hace años el proyecto Puerta de Bilbao. Del Campo ha señalado que los promotores tienen  "voluntad de iniciar de nuevo este proyecto" con la construcción de las pisos pendientes —sólo se han iniciado las viviendas protegidas en régimen de cooperativa—. El equipo de Gobierno ha puesto "dos condiciones" para que se retome la construcción de viviendas libres que, según la alcaldesa, los promotores "ven con buenos ojos". Una de ellas es el mantenimiento del cargadero de Lutxana y la otra que los vecinos definan el futuro desarrollo urbanístico mediante un proceso participativo.




Nota de prensa del equipo de Gobierno municipal (PNV)
Barakaldo recupera el proyecto urbanístico de Sefanitro y pide que sean los vecinos y vecinas de Lutxana quienes lo definan

La alcaldesa, Amaia del Campo, plantea como condición de este proceso que se mantenga a salvo el cargadero de la zona y que se lleve a cabo un proceso participativo en el barrio

“Nunca hemos creído en proyectos con grandes torres de cristal. Siempre hemos defendido que deben ser las y los vecinos quienes decidan cómo será su barrio”, ha indicado la alcaldesa

Barakaldo volverá a poner en marcha uno de los proyectos urbanísticos más importantes para la ciudad y, sobre todo, para el barrio de Lutxana. Los planes de expansión para la zona de la antigua Sefanitro se activarán de nuevo con la construcción de viviendas libres. Los promotores de los terrenos han mostrado su interés por urbanizar esos terrenos, y la alcaldesa de Barakaldo, Amaia del Campo, les ha puesto dos únicas condiciones, que se respete el cargadero de Lutxana y que sean las propias vecinas y vecinos del barrio quienes definan el proyecto definitivo.

Los terrenos de Sefanitro llevaban años paralizados tras abandonarse la creación del proyecto Puerta Bilbao. El equipo de gobierno lleva meses trabajando en la recuperación de este proyecto, con el objetivo de que Lutxana pueda experimentar la expansión urbanística proyectada. En primer lugar, a la llegada de EAJ-PNV al gobierno se desbloqueo el problema con las y los cooperativistas, que llevaban más de seis años esperando una licencia de primera ocupación. Así, los cooperativistas quedaban libres de cualquier tipo de obligación hacia el Ayuntamiento. Además, pronto entrarán a vivir las y los propietarios de la última promociones de viviendas protegidas construida en la zona.

La recuperación de este proyecto es una noticia muy positiva, sin embargo la alcaldesa ha puesto sobre la mesa dos concisiones importantes que los promotores deberán cumplir para contar con el visto municipal.

La primera de ellas es el mantenimiento del cargadero, incoado el procedimiento para su protección el pasado año por Gobierno vasco en la categoría de Conjunto Monumental. El Ayuntamiento ha encontrado una solución que permitirá el mantenimiento de esta histórica estructura sin suponer un obstáculo para el desarrollo urbanístico de la zona. De esta manera, se ha planteado al Gobierno vasco la posibilidad de elevar la rasante y cubrimiento de la vía del ferrocarril únicamente en el tramo correspondientes a la calles Zumalakarregi y Obispo Padre Olaetxea, hasta el cruce con Lutxana Minning, y descender desde este cruce hasta alcanzar el nivel de la carretera actual.

“Solicitamos al personal técnico que buscará una alternativa que hiciera posible la permanencia del cargadero de Lutxana y los proyectos urbanísticos previstos en la zona. Esta alternativa se ha remitido al Departamento de Patrimonio del Gobierno vasco, a quien además le hemos consultado sobre las subvenciones a las que puede optar el Ayuntamiento para la rehabilitación y conservación de los cargaderos, tanto el de Lutxana como el de Orconera y los muelles de carga”, ha explicado la alcaldesa.

PARTICIPACIÓN DEL BARRIO
La segunda condición planteada a los promotores de los terrenos es la puesta en marcha de un proceso participativo para que sean las propias vecinas y vecinos de Lutxana quienes definan el proyecto y decidan qué equipamientos públicos quieren construir en esos terrenos.

“Siempre he dicho que no creía en proyectos con grandes torres de cristal. Con respeto a aquel proyecto siempre he defendido que Lutxana necesitaba un centro cívico con piscina y un campo de fútbol, pero serán las vecinas y vecinos del barrio quienes determinen a través de ese proceso de participación ciudadana cómo será su barrio”, ha indicado la alcaldesa.

“Se trata de una oportunidad ilusionante. Las y los vecinos de Lutxana contarán con un papel en blanco en el que poder plasmar las necesidades del barrio”, ha añadido Del Campo, que asegura que las promotoras parecen haber visto con buenos ojos el posicionamiento del equipo de gobierno.