EH Bildu pide al Ayuntamiento un estudio de cuáles son las "zonas tensionadas" en materia de vivienda

Barakaldo, 27 abr 2023. EH Bildu ha presentado una propuesta para que el Ayuntamiento de Barakaldo realice "lo antes posible" un estudio de cuáles son las "zonas tensionadas" en materia de vivienda, en donde el coste por un piso supera el 30% del presupuesto familiar o donde los precios han subido cinco puntos porcentuales por encima del IPC en Euskadi. Con estos datos, se podrá poner un tope a los precios y proteger a los inquilinos.

Comunicado de EH Bildu

EH Bildu pide al Ayuntamiento de Barakaldo conocer “lo antes posible” cuáles serían las zonas tensionadas donde aplicar la nueva Ley de Vivienda

EH Bildu ha registrado en el ayuntamiento de Barakaldo una petición para hacer un estudio de cuáles son las zonas tensionadas del municipio en materia de vivienda, para poder ser “uno de los primeros pueblos en favorecerse de la nueva ley de vivienda cuando ésta entre en vigor”.

EH Bildu logró hace escasos días un acuerdo con el gobierno del Estado en la Ley de Vivienda para topar los alquileres, ampliar las zonas tensionadas, proteger a los inquilinos y aplicar medidas frente a los desahucios. Esta nueva ley permitirá reducir el precio de los alquileres en las zonas tensionadas. Por tanto, señalan desde EH Bildu Barakaldo, “es importante conocer y delimitar qué zonas y barrios se considerarán tensionadas, ya que tanto las Comunidades Autónomas como los ayuntamientos son los organismos con competencia para declarar una zona como tensionada”.

Requisitos para zona tensionada

En el proyecto de la ley, se establece que una zona de mercado residencial se declarará tensionada si se diera alguna de estas dos circunstancias: o bien que el coste medio de la vivienda supere el 30% del presupuesto personal o de la unidad de convivencia; o si el precio de compra o alquiler de la vivienda ha subido al menos cinco puntos porcentuales más que el índice de precios de consumo (IPC) de la Comunidad Autonóma.

Tal y como recordó EH Bildu en una comparecencia el pasado lunes, en 2022 eran más de 5.000 las personas demandantes de vivienda protegida en Barakaldo según datos de Etxebide, y el precio medio del alquiler supera los 700 euros mensuales.

--

EH Bilduk Barakaldoko Udalari eskatu dio ahalik eta lasterren jakiteko zeintzuk izango liratekeen Etxebizitzaren Lege berria aplikatzeko tenkatutako eremuak

EH Bilduk eskaera bat egin dio Barakaldoko udal gobernuari, etxebizitza lege berria indarrean jarriko denean, tenkatuta dauden zonaldeak zeintzuk diren aztertzeko, horrela lege honek ekarriko dituen abantailak ahalik eta azkarren aprobetxatzeko.

Duela egun gutxi lortu zuen akordioa EH Bilduk Estatuko gobernuarekin Etxebizitza Lege berrian alokairuak topatzeko, tenkatutako eremuak handitzeko, maizterrak babesteko eta etxegabetzeen aurrean neurriak ezartzeko. Lege berri horri esker, tentsiopean dauden eremuetako alokairuen prezioa murriztu ahal izango da. Horrenbestez, EH Bilduk Barakaldon adierazi duenez, “garrantzitsua da jakitea eta mugatzea zein eremu eta auzo egomgo diren “tenkatuak”, bai Autonomia-Erkidegoak bai Udalak baitira eremu bat tenkatutzat jotzeko eskumena duten erakundeak.

Tenkatutako eremua izateko baldintzak

Legearen proiektuan ezartzen denez, bizitegi-merkatuko zona bat “tenkatuta” dagoela deklaratuko da bi egoera hauetakoren bat gertatzen bada: edo etxebizitzaren batez besteko kostua aurrekontu pertsonalaren edo bizikidetza-unitatearen % 30 baino handiagoa bada; edo etxebizitzaren erosketa edo alokairu prezioa gutxienez Autonomia Erkidegoko kontsumo-prezioen indizea (KPI) baino ehuneko bost puntu gehiago igo bada.

EH Bilduk astelehenean egindako agerraldian gogorarazi zuenez, 2022an 5.000 baino gehiago ziren etxebizitza babestuaren eskatzaileak Barakaldon, Etxebideren datuen arabera, eta alokairuaren batez besteko prezioa 700 eurotik gorakoa da.